Из этой статьи вы узнаете, из чего складывается бюджет на ремонт квартиры, как сэкономить на отделке, и какие материалы лучше использовать, чтобы получился качественный, но недорогой ремонт.
Содержание:
- Как правильно оценить бюджет на отделку
- Как сэкономить на дизайн-проекте
- Как сэкономить на работах
- Экономия на материалах
Как правильно оценить бюджет на отделку
Один из главных этапов ремонта квартиры в новостройке — это правильный расчет бюджета на отделку. Чтобы ремонт получился недорогим и качественным, следует учесть все расходы и оптимизировать их до желаемых значений.
Стоимость работ и материалов напрямую зависит от состояния квартиры. Новостройка без отделки потребует больше вложений, чем аналогичное помещение с предчистовой отделкой, где стены уже оштукатурены и есть розетки.
Цена также зависит от того, будет ли проводиться перепланировка в новостройке или ее оставят со стандартной планировкой от застройщика.
На стоимость ремонта также влияет стиль, который выбрали для интерьера. Если нужно сделать недорогую отделку в новостройке, то лучше обратить внимание на современный и скандинавский стили.
Минимализм, неоклассика и экостиль требуют более качественных материалов, поэтому выходят дороже.
Расходы на ремонт в новостройке распределяются в следующем процентном соотношении: 5–10% — это дизайн-проект, 40–50% — материалы, и столько же — работа. Это без учета мебели и техники. Под них нужно заложить отдельный бюджет.
На каждом из этапов можно немного сэкономить. Важно делать это так, чтобы не пострадало качество итогового результата.
Как сэкономить на дизайн-проекте
Дизайн-проект подразумевает не только создание визуализаций, но и различных планов, которые помогают правильно расположить розетки, выводы под свет, мебель и технику. Поэтому, если нужно сделать дешевле, можно, например, заказать минимальный дизайн-проект, где будет только план расстановки мебели и план для строителей.
Цвет отделки и сами материалы для новостройки можно подобрать самостоятельно. Для этого можно воспользоваться сайтами, где уже есть примеры готовых квартир с отделкой. Там можно найти подходящий для себя интерьер и просто скопировать его. Таким образом, на дизайн-проекте можно сэкономить до половины стоимости.
Например, минимальный тариф на дизайн-проект начинается от 1,5 тысяч рублей за квадратный метр. За полный дизайн-проект с визуализациями придется заплатить уже около 4 тысяч рублей за квадратный метр.
Совсем отказываться от дизайн-проекта не стоит. Без него строителям будет сложно понять, что от них требуется. Но даже если вы делаете ремонт самостоятельно, план значительно упростит вашу жизнь.
Как сэкономить на работах
Расходы на работу можно сократить в двух случаях: если делать ремонт самостоятельно или привлечь для этого специалистов.
Делать ремонт самому
Самый сложный и ненадежный вариант — это делать ремонт без посторонней помощи. Придется изучить строительство, все время пробовать и совершать ошибки. В этом случае нужно быть готовым к тому, что многие вещи с первого раза не получатся и придется переделывать их несколько раз. Качество отделки также не будет идеальным.
Когда ремонт делает строительная бригада, то в ней работают несколько человек. Каждый из них специализируется на какой-то определенной работе. Например, один кладет плитку, и делает это уже не первый десяток раз. Когда делаешь все сам, отточить такой уровень мастерства в рамках одного ремонта невозможно.
Нанять строительную бригаду и самому контролировать ремонт
Второй вариант — работать через строительные бригады. В этом случае придется искать работников, изучать отзывы о них и контролировать их работу после найма. Этот вариант также требует много времени и определенных знаний в области строительства. Если использовать бригады с низким уровнем профессионализма, придется самому привозить им строительные материалы и рассчитывать необходимое количество. Здесь также много рисков: бригады могут не закончить ремонт новостройки или выполнить его некачественно.
Заказать ремонт новостройки в строительной компании
Третий вариант — сделать ремонт в новостройке через строительную компанию. В данном случае работу, расчет количества материалов и их доставку контролирует прораб. Клиенту остается только своевременно вносить плату и следить за тем, как продвигается ремонт. Это самый надежный вариант, проверенный временем.Такой ремонт будет гарантированно качественнее, но и, соответственно, дороже.
Чтобы сэкономить на работах в данном варианте, можно начать ремонт, например, зимой. В этот период года заказов меньше, и клиентам предлагают скидки.
Также можно воспользоваться предложениями с фиксированной стоимостью ремонта. Это когда цена работ и материалов зафиксирована в начале ремонта и не меняется до окончания всех работ. Например, если стоимость фиксированного ремонта составляет 6 тысяч рублей за м2, то в эту стоимость входят все необходимые работы и материалы. Если в процессе ремонта нужно добавить более дорогие материалы или улучшить ремонт, это можно сделать за дополнительную плату.
Когда такой вариант не подходит, можно делать через компанию только самые сложные и необходимые работы, а остальное выполнить самостоятельно. К таким работам относят прокладку электрики, водопровода, отопления, оштукатуривание стен и укладка плитки. Квартира не будет готова под ключ, но зато получится сэкономить половину бюджета. Доделать ремонт в этом случае можно уже самому: поклеить обои, установить розетки, люстры, всю сантехнику и приклеить плинтуса.
Экономия на материалах
Не стоит экономить в новостройке на электрике, водопроводных трубах, смесителях и освещении. От качества этих материалов напрямую зависят комфорт и безопасность проживания в квартире. Дешевая плитка на полу не причинит вреда, а вот прорвавшая труба, холодные радиаторы, закоротившая розетка или недостаток света могут существенно осложнить жизнь и привести к дополнительным расходам в будущем. Поэтому не нужно жалеть деньги на эти материалы, а вот остальное можно взять из дешевого сегмента.
Использовать в спальне, на балконе и лоджии более простые материалы
На отделке в новостройке также можно сэкономить, если использовать в спальне, на балконе и лоджии более простые материалы, чем в остальных комнатах. Большую часть активного времени человек проводит на кухне и в гостиной. Поэтому в этих помещениях, а также в прихожей, важно использовать качественные и износостойкие материалы.
В спальне, например, человек в основном только спит. Стены не так сильно пачкаются, а пол остается целым, поэтому там можно использовать более дешевые материалы. То же самое касается и балкона с лоджией.
Заменить дорогие материалы на более демократичные аналоги
Чтобы сделать недорогую отделку в новостройке, необходимо заменить дорогие материалы на более демократичные аналоги, которые не уступают по качеству. Еще можно заметно снизить расходы на материалы, если делать ремонт вне сезона, а именно зимой или осенью. В это время цены на материалы снижают, так как падает спрос.
Не использовать широкоформатный керамогранит
Например, вместо широкоформатного керамогранита, можно использовать плитку стандартных размеров в ванной. Да будет больше швов, и такой интерьер выглядит не так дорого, но зато можно сберечь часть бюджета на материалах и работе, так как укладывать широкоформатную плитку почти в два раза дороже, чем обычную. Еще керамогранит дороже привезти и поднять в квартиру. А в случае неудачной резки сразу портится вся плита.
Ламинат вместо паркета
Паркетную или инженерную доску вполне можно заменить на ламинат. Внешне эти два материала сложно отличить. Если использовать ламинат 34 класса, он не будет уступать паркетной доске и по характеристикам, таким как влагостойкость и прочность.
Натяжной потолок вместо потолка из гипсокартона
Не стоит делать обычный шпаклеванный потолок или из гипсокартона. Недорогой вариант — это натяжной потолок. Их на рынке представлено огромное количество.
Использовать обои, а не красить стены
Вместо покраски стен можно использовать флизелиновые однотонные обои. Они не боятся влажной уборки и смотрятся качественно. Их можно клеить даже на стены с небольшими изъянами. Для покраски стены должны быть качественно подготовлены, а это — дополнительные траты.
Не тратить лишние деньги на детали
Существенную долю бюджета съедают мелкие детали в интерьере, поэтому их также нужно учитывать при планировании. Например, полимерный плинтус стоит дорого, более дешевый аналог — плинтус из МДФ. На потолке иногда дешевле сделать теневой профиль, чем покупать плинтуса и клеить их. Трековое освещение или дорогостоящие люстры можно заменить на встроенные потолочные светильники.
Вывод
Чтобы сделать недорогую отделку в новостройке, нужно планировать ремонт в зимнее или осеннее время. Если делать ремонт через строительную компанию, то нужно узнать, есть ли у них тариф на ремонт с фиксированной ценой. Если такой опции нет, тогда следует заказать минимальный дизайн-проект, в котором будет план расстановки мебели и монтажные чертежи для строителей. Визуализацию можно не покупать, а самостоятельно найти подходящие дизайны на сайтах с интерьерами.
Чтобы не потратить много денег на отделку, следует выбирать современный и скандинавский стиль интерьера. Электричество, водопровод, отопление и освещение в новостройке лучше доверить профессионалам. Остальные косметические работы можно сделать самостоятельно.
Не стоит экономить на проводах и комплектующих для электрики, освещения и водопровода. Остальные материалы отделки можно заменить на более дешевые. Например, вместо паркетной доски использовать ламинат или кварцвинил, вместо краски и декоративной штукатурки — однотонные обои. Не стоит использовать широкоформатный керамогранит, делать потолок из гипсокартона, устанавливать трековое освещение и дорогие плинтуса из полиуретана.