С чего начать ремонт квартиры после пожара

Пожар в квартире оставляет сажу, копоть, грязь и, главное, стойкий запах гари. Восстановление квартиры требует времени и правильного подхода, чтобы вернуть ее в пригодное для жизни состояние. В этой статье рассмотрим, как начать ремонт после пожара, какие средства использовать для очистки и восстановления, а также дадим полезные советы по выбору подрядчика.

Содержание:

1. Очистка квартиры от последствий пожара
   1. Стоит ли обращаться в клининговую компанию?
2. Оценка состояния квартиры
3. Планирование ремонта
4. Как выбрать подрядчика для ремонта квартиры после пожара

Шаг первый: Очистка квартиры от последствий пожара

Этот этап чрезвычайно важен, поскольку копоть и сажа, оставшиеся после пожара, могут нанести вред здоровью, если их не удалить полностью. Кроме того, запах гари может остаться на долгие годы, если сразу от него не избавиться.

Первое, что нужно сделать, — создать в квартире хорошую вентиляцию. Откройте все окна и двери, чтобы проветрить помещение. Важно создать сквозняк, который поможет выветрить начальный запах гари. Однако сквозняк сам по себе не решит проблему, так как частицы копоти глубоко въедаются в стены, потолки и мебель.

Для увлажнения воздуха можно использовать парогенератор или просто развесить мокрые полотенца по квартире. Влажный воздух помогает частично осадить пыль и уменьшить интенсивность запаха. Вода в емкостях, расставленных по комнатам, также поможет улучшить качество воздуха.

После этого приступайте к очистке поверхностей. Обычные чистящие средства здесь будут бессильны — потребуется использовать специальные составы, предназначенные для удаления сажи и копоти. На маркетплейсах можно найти химические средства с щелочью, которые эффективно растворяют жирные частички сажи и удаляют их с поверхностей.

DOCKER MAZBIT PLUS — средство, разработанное специально для удаления сажи и копоти с различных поверхностей. Оно справляется с глубоко въевшимися загрязнениями и не оставляет следов.

SmellOff — нейтрализатор запахов, который помогает устранить даже стойкий запах гари.

Битумаз — применяется для обработки стен и полов, помогает удалить сажу и следы дыма.

При работе с профессиональными средствами важно строго соблюдать технику безопасности. Всегда используйте перчатки, маску и очки, чтобы защитить кожу и органы дыхания от агрессивных химикатов.

Особое внимание нужно уделить мебели. Мягкие элементы интерьера, такие как диваны, ковры и шторы, скорее всего, придется выбросить, так как они глубоко впитывают запах гари и очистить их будет практически невозможно. Твердые поверхности, например, столы или шкафы, можно попробовать очистить с помощью вышеупомянутых средств.

Стоит ли обращаться в клининговую компанию? 

Если квартира сильно пострадала, можно обратиться к профессионалам. У многих клининговых компаний есть опыт в уборке после пожара, а также специальное оборудование и химические средства, которые трудно купить в обычных магазинах. 

У профессионалов есть мощные пылесосы и оборудование, которые удаляют сажу и копоть с глубоких слоев поверхностей. Кроме того, использование профессиональной химии и средств требует знаний и навыков. Клинеры точно знают, как справиться с сильными загрязнениями и при этом не повредить поверхности и не навредить здоровью жильцов.

Однако не всегда клининговая компания может полностью решить все проблемы. В зависимости от масштаба пожара, некоторые элементы, возможно, придется полностью заменить. Клининговая служба не займется этими задачами, поэтому стоит заранее оценить, какие работы предстоит сделать в дальнейшем.

Шаг второй: Оценка состояния квартиры

После уборки нужно тщательно оценить состояние квартиры. Пожар мог повредить не только отделку, но и сами конструкции — стены, потолки и полы. Даже если на первый взгляд они выглядят целыми, высокая температура могла ослабить несущие элементы. 

Особое внимание уделите проводке. Огонь или высокая температура могут повредить изоляцию. Это делает использование электричества небезопасным. Даже если проводка не была напрямую повреждена, ее лучше заменить полностью, чтобы избежать короткого замыкания.

Сантехника и вентиляция также могут пострадать от огня. Пластиковые трубы, подвергшиеся воздействию высоких температур, деформируются и становятся хрупкими. 

Шаг третий: Планирование ремонта

В зависимости от повреждений может потребоваться косметический или капитальный ремонт. Если огонь затронул только верхние слои отделки — например, обои, напольные покрытия и мебель — будет достаточно косметического ремонта. Нужно будет удалить старые обои, поменять ламинат или линолеум, а также провести повторную обработку стен грунтовкой и краской. Не забудьте заменить межкомнатные двери и окна, которые могли пострадать от огня или дыма.

В случае более серьезных повреждений придется делать капитальный ремонт. Он включает полную замену стяжки пола, штукатурки и отделки на стенах и потолках. Верхний слой стен и потолков, пропитанный копотью, лучше удалить, чтобы запах не появился снова через некоторое время после завершения ремонта.

Как выбрать подрядчика для ремонта квартиры после пожара

Первый момент, на который стоит обратить внимание при выборе исполнителей, — это квалификация специалистов. 

Когда вы выбираете подрядчика, важно понимать, кто будет выполнять сложные работы. Например, замену электропроводки после пожара должен делать квалифицированный электрик. Поэтому уточните, есть ли в бригаде электрик с соответствующим уровнем доступа и официальным разрешением на проведение работ.

Если в бригаде нет профессионального электрика с опытом, лучше сразу искать другого исполнителя. Также стоит учитывать, что подрядчики с высокой квалификацией могут предложить свои идеи по восстановлению квартиры, помочь подобрать более современные и безопасные материалы, что особенно важно после пожара.

Следующий аспект, который нужно учесть, — это наличие лицензий и разрешений на ведение строительных работ. Это важный показатель того, что компания работает законно и выполняет свою работу в соответствии с нормативами. Лицензия — это документ, подтверждающий, что специалисты прошли обучение и имеют право выполнять строительные работы, а в случае сложных задач, таких как установка электрических или вентиляционных систем, могут потребоваться специальные разрешения. Надежные подрядчики обычно без проблем предоставляют всю необходимую документацию, и это дает вам уверенность в том, что ремонт будет выполнен правильно и безопасно.

Однако документы — это не все. Репутация компании играет не менее важную роль. Сегодня легко найти отзывы в интернете, изучить примеры работ, посмотреть портфолио. Не стесняйтесь попросить подрядчика показать выполненные проекты, особенно если они связаны с восстановлением после пожара. Это даст вам представление о том, как работают специалисты, какие материалы используют и насколько качественно они выполняют свою работу. Кроме того, полезно поговорить с людьми, которые уже пользовались услугами данной компании. Личные рекомендации часто помогают сделать правильный выбор, так как они показывают реальный опыт взаимодействия с подрядчиком.

Когда вы определились с кандидатами, важно обсудить детали проекта. Здесь нужно точно понять, какие работы предстоят: будут ли демонтироваться стены, нужна ли полная замена электропроводки или достаточно косметического ремонта. Часто после пожара требуется капитальный ремонт с полной заменой покрытий и восстановлением несущих конструкций. Надежные подрядчики детально объяснят вам, какие этапы включены в их работу, что потребуется заменить и в какие сроки они могут выполнить весь объем работ. Это особенно важно, так как затягивание сроков может привести к дополнительным затратам, и лучше заранее согласовать все детали.

Не забудьте также обсудить смету. Она должна быть прозрачной, с детальным указанием всех работ и материалов, чтобы вы понимали, за что платите. Некоторые недобросовестные подрядчики могут искусственно завышать стоимость или скрывать определенные расходы. Поэтому важно на этапе планирования получить полную смету и убедиться, что в ней учтены все возможные затраты. Надежные подрядчики предоставляют точную и обоснованную смету, и если в процессе ремонта появляются дополнительные работы, они всегда согласовываются с клиентом.

И наконец, последний важный момент — это заключение официального договора. В нем должны быть прописаны все условия: сроки выполнения работ, их объем, стоимость и гарантия на результат. Без договора сотрудничество с подрядчиками может привести к неприятным последствиям: в случае нарушений или некачественной работы вам будет сложно требовать исправлений. Официальный договор защищает вас и дает право на устранение недостатков, если они обнаружатся после завершения ремонта. Гарантия, предоставленная подрядчиком, также станет дополнительным плюсом — надежные компании всегда готовы отвечать за свою работу.

Заключение

Ремонт квартиры после пожара — это сложный и многоступенчатый процесс, который требует внимательного подхода на каждом этапе. Начинать нужно с уборки помещения, используя специальные средства для удаления копоти и сажи, а также для устранения стойкого запаха гари. 

Важную роль играет оценка состояния квартиры после очистки — конструкции, электропроводка, сантехника и вентиляция могли быть повреждены огнем. В зависимости от степени разрушений, ремонт может быть как косметическим, так и капитальным.