Соблюдение закона о тишине при проведении ремонта в Москве

Из этой статьи вы узнаете, что такое закон о тишине в Москве, что в нем прописано, и в какое время можно делать ремонт в квартире, чтобы не получить штраф.

Содержание

1. Законодательство о тишине в Москве
2. В какое время можно делать ремонт в Москве
3. Что будет, если не соблюдать закон о тишине в Москве
4. Оптимальное время для ремонта в Москве
5. Когда можно делать ремонт в квартире с 7 до 23 часов
6. Как подготовить соседей к предстоящему ремонту
7. Как снизить шум при ремонте квартиры в Москве

Законодательство о тишине в Москве

Ремонтные работы в квартире порождают большое количество шумов, которые могут доставлять дискомфорт соседям. Чтобы снизить негативное влияние на окружающих, в Москве разработали свод правил, которые определяют допустимый уровень шума в квартире и время, когда создавать шум нельзя. Эти правила условно называют законом о тишине. 

Шум — это любые звуки, которые могут доставить дискомфорт человеку. Согласно санитарным нормам, допустимый уровень шума в квартире днем не должен превышать 55 дБА, а ночью — 45 дБА. 

Все значения шума, превышающие допустимые нормы, попадают под закон о тишине, потому что они негативно могут повлиять на нервное состояние жильцов. 

Например, стиральная машина создает шум в 45 дБА, лай собаки — 70 дБА, разговор нескольких людей за одним столом на кухне равен 55 дБА, а вот отбойный молоток, бьющий по стене, создает шум уровнем в 120 дБА.

Перегородки между квартирами немного поглощают звуковые колебания, поэтому если, к примеру, в квартире жильцы своими разговорами создают шум в районе 60 дБА, то в соседней квартире шумовой фон будет около 50-55 дБА. Это вполне законные нормы. Но вот ремонтные работы за стенкой в любом случае превышают норму шума в соседних квартирах. 

Закон о тишине в Москве опирается сразу на несколько документов. На закон города Москвы от 12.07.2002 № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве», федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», на постановление правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» и жилищный кодекс Российской Федерации.

Самый основной и подробный закон, в котором детально рассмотрены обстоятельства допустимых шумов в квартире — это № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве».

Так, в этом законе указано, что с 07:00 до 23:00 уровень шума в квартирах столицы должен ограничиваться 55 децибелами, а в ночные часы не должен превышать 45 децибел. 

В какое время можно делать ремонт в Москве

Согласно закону, шумные ремонтные работы можно проводить с 9:00 до 19:00 в будние дни, включая субботу. В воскресенье и праздники ремонт проводить нельзя. Обязательно нужно делать перерыв в ремонте с 13:00 до 15:00. Это сделано для того, чтобы дети в многоквартирных домах могли поспать в этот период. Таким образом, рабочий день у ремонтников квартиры должен состоять из двух этапов. С 9:00 до 13:00, потом перерыв 2 часа, а после можно продолжать ремонтные работы до 19:00. Важно отметить, что под эти ограничения попадают именно ремонтные работы. К ним относятся демонтаж, установка и штробление стен, установка натяжного потолка, шумоизоляции на стенах, полу и потолке, заливка стяжки, укладка плитки и другие. Если в квартире, к примеру, нужно просверлить дырку под картину, то делать это можно с 07:00 до 23:00.

Что будет, если не соблюдать закон о тишине в Москве

Если игнорировать требования закона, то соседи могут вызвать полицию, и на нарушителя составят протокол об административном правонарушении. 

Для физических лиц штрафы небольшие — всего 1-2 тысячи рублей, а вот для юридических лиц штраф составляет уже 40-80 тысяч рублей. К примеру, если ремонт делают в квартире, оформленной на организацию, представители компании могут получить огромный штраф.

Оптимальное время для ремонта в Москве

Чтобы максимально обезопасить своих соседей от посторонних шумов, нужно подобрать оптимальное время. Ремонтные работы отличаются по количеству шума, который они производят. Самые громкие работы лучше оставить на послеобеденное время. Жильцы дома будут явно не в восторге, если их утро начнется со стуков за стенкой. В период с 15:00 до 19:00 большинство соседей могут быть на работе, поэтому в это время демонтаж и сверление стен будет менее заметно для окружающих. Самые громкие работы — это черновые. К ним относят штробление стен под розетки, трубы канализации и водоснабжение, механизированная штукатурка, стяжка пола, демонтажные работы, установка натяжного потолка или потолка из гипсокартона. Менее шумные черновые работы — это монтаж плитки, штукатурка и шпаклевка ручным способом, прокладка труб водоснабжения и отопления, установка дверей. Чистовые работы, такие как укладка ламината, покраска или поклейка обоев и установка сантехники, менее слышны для окружающих. Поэтому менее шумные работы следует проводить до обеда — 13:00, а более шумные после него — с 15:00.

Когда можно делать ремонт в квартире с 7 до 23 часов

В некоторых случаях законодательство разрешает немного отойти от признанных норм, и владелец квартиры может делать ремонт не с 9 до 19, а с 7 до 23, независимо будний или праздничный это день. 

Так, в новостройках в течение полутора лет после официальной сдачи дома, можно проводить ремонт в любой день с 7 до 23. Шуметь нельзя только ночью.

В квартире допускается проводить ремонт в любое время, если возникла нештатная ситуация и нужно провести работы по устранению аварии. Например, если прорвало трубу отопления, закоротило провод, владелец может провести экстренный ремонт и устранить проблему, даже если ситуация произошла в ночное время или выходной день.

Как подготовить соседей к предстоящему ремонту

В любом случае, важно понимать, что многоквартирный дом — это общая территория, где в паре метров друг от друга живут жильцы. Их отделяет между собой только стена или бетонное перекрытие сверху и снизу. Поэтому нужно стараться выстраивать добрососедские отношения на взаимоуважении. Чтобы от ремонта было меньше неудобств, соседей можно предупредить о предстоящих работах. Так окружающие смогут распланировать свой день. Например, пойти в гости или в магазин, а не испытывать дискомфорт от шума, и не гадать, когда же это закончится. 

Если окружающие точно будут знать временные рамки шумных работ в квартире, тогда и проблем с соседями возникнет. 

Еще один вариант — это составить график работ с учетом пожеланий других жильцов дома. Нужно просто обойти соседей и узнать у них оптимальное время для ремонта: когда шуметь можно, а когда категорически нельзя. Это расписание можно дать ремонтной бригаде, чтобы она работала по нему.  

Как снизить шум при ремонте квартиры в Москве

Чтобы немного снизить количество шумов, следует попробовать изолировать комнату, где проводят ремонтные работы, или создать барьер для источников шума. Для этого в комнату можно поставить временную дверь, использовать плотные шторы или перегородки. На пол можно постелить плотную полиуретановую подложку. Она снизит шум и стуки от ударов по полу, это добавит комфорта соседям снизу. 

Выводы 

В Москве основной закон, который регулирует обстоятельства и время допустимых шумов в квартире — это № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве».

В нем указано, что шумные ремонтные работы можно проводить с 9:00 и до 19:00, с перерывом в ремонте с 13:00 до 15:00, в будние дни, включая субботу. В воскресенье и праздники ремонт проводить нельзя. 

За нарушение этого закона полиция может выписать штраф в размере от 1 до 2 тысяч рублей. Юридических лиц и организации могут оштрафовать на сумму от 40 до 80 тысяч рублей. 

В некоторых случаях законодательство разрешает проводить ремонт вне установленных сроков. За это не будет штрафа. В новостройках в течение полутора лет после официальной сдачи дома, можно проводить ремонт в любой день с 7 до 23. Шуметь нельзя только ночью. В квартире также допускается проводить ремонт в любое время, если возникла нештатная ситуация и нужно провести работы по устранению аварии. 

Ремонт нужно планировать таким образом, чтобы самые шумные работы проходили после обеда, когда все жители уже проснулись и ушли из дома. Желательно предупреждать соседей о ремонте заранее и объяснять, за какое время в квартире планируется провести самые шумные работы.