Документы на руки

Оригинал паспорта и гарантии на входную дверь

Оригинал паспорта на счетчики воды, отопления, электричества

Копия акта осмотра / дефектовочного акта

Оригинал паспорта и гарантии на окна

Кадастровый паспорт

Поэтажный план и экспликация

Документы проверить

Доверенность на менеджера для подписания акта приема-передачи

Копию документа о принятии объекта и инженерных сетей УК

Копию акта о вводе объекта в эксплуатацию

Копию акта о вводе инженерных систем объекта в эксплуатацию

Копию акта ввода счетчиков воды, отопления и электричества

Придомовая территория

Вокруг дома уложен асфальт, не торчат люки

Оборудованы тротуары, уложена тротуарная плитка

Установлены опоры освещения

Оборудованы газоны

Лифты работают

В подъезде есть свет

Установлены почтовые ящики

Завершен ремонт в местах общего пользования

Обустроены и готовы детские площадки

Входная дверь

Дверь такая, как указано в договоре или приложении к ДДУ

Дверь плавно открывается и закрывается на все замки

На двери нет царапин

Ручка не заедает и не болтается

Есть глазок

При открытии створка двери ни за что не цепляется

Вся фурнитура плотно прилегает: заглушки, накладка замка, наличники

Коробка двери отклоняется не больше, чем на 3 мм

Резинка уплотнителя целая и ровно прикреплена, без разрывов

Окна

Окна такие, как указано в договоре или приложении к ДДУ

Рамы, створки и стеклопакеты целые: нет трещин и царапин

Поверхность чистая, без загрязнений. С рам удалена защитная пленка

Все детали ровные, без щелей или нахлёстов между ними

Уплотнительные резинки без разрывов и повреждений

Заглушки петель и подоконников на месте

Все механизмы работают легко, плавно, без заеданий и скрипа

Подоконник установлен горизонтально

Подоконник без повреждений

Отклонение рамы окна по вертикали/горизонтали не более 3 мм

Монтажный пенный шов без пропусков. Лишняя пена обрезана

По периметру пароизоляционная пленка или герметик

Отливы снаружи установлены правильно — без контруклона

И прикреплены к подставочному профилю рамы окна, а не к раме

Нигде не дует

Отделка, стены и полы

Стены, полы и перегородки без трещин

В стяжке нет пустот

Межплиточные швы и монтажные стыки без щелей и перепадов

На бетонных поверхностях нет неровностей более 5 мм

Межблочные швы в перегородках сплошные, без пропусков

Отклонение стен и перегородок не более 15 мм

Отклонение пола и потолка не более 20 мм на всю длину

Отклонение проемов дверей и окон не более 3 мм на всю высоту

На полу нет наплывов бетона и раствора

Вентиляция

Есть вентиляционные отверстия в шахтах туалета, ванной, кухни

В вентиляционных отверстиях нет посторонних предметов

Отверстие правильной формы и пробито в полном объеме

Нет обратной тяги, воздух не идет из вентиляции в квартиру

Тяга вентиляции работает

Электрика

Электрический щиток закреплен, есть ключ от щиткаЕсть предохранители, УЗО работаетВ розетках, выводах освещения есть напряжение и заземлениеЕсть датчики пожарной сигнализации

Водоснабжение и отопление

Есть горячая и холодная вода

Запорная арматура в полном объеме

Есть краны на выводах полотенцесушителя

Есть заглушки на тройниках канализации

Есть теплоизоляция на трубах водоснабжения

Высота тройников канализации вровень с полом или чуть выше его

Наличие и крепление противопожарной муфты

Проходы труб заделаны без ям и остатков опалубки

Нет повреждений на конвекторах и радиаторах

Крепление радиаторов отопления – плотное, без люфтов

Нет подтеков, луж у стояков, в местах соединения труб

В отопительный сезон воздух в квартире не менее 18 градусов